中古住宅の価格は9％上昇し、新築住宅の4％を上回った

Odgerel 2026-11-03 03:11

経済

中古住宅の価格は9％上昇し、新築住宅の4％を上回った

　国家統計局によると、2026年9月の住宅価格指数は1.47となり、前年同月比で7.6％、前月比で1.3％上昇した。中古住宅の価格は前年同月比9％上昇し、新築住宅の4％を上回った。

　一方、前月比で新築住宅が0.2％下落したのに対し、中古住宅は2％上昇した。新築住宅の1平方メートル当たり平均価格は478万トゥグルグとなった。

　地区別ではスフバートル区が最も高く、552万トゥグルグでした。前年同月と比べた価格上昇率が最も大きかったのはソンギノハイルハン区で、15％上昇した。

　中古住宅の1平方メートル当たり平均価格は486万トゥグルグとなり、スフバートル区が最も高い592万トゥグルグだった。前年同月比の上昇幅が最も大きかったのはバヤンズルフ区で、10％上昇した。

　住宅の1平方メートル当たり価格をより細かな地域別に見ると、スフバートル区の中央広場、220ミャンガト周辺が799万トゥグルグで最も高かった。一方、ソンギノハイルハン区の第21団地周辺は331万トゥグルグで最も安かった。

　また、2026年9月の住宅の月額平均賃料は、1部屋が138万トゥグルグ、2部屋が197万トゥグルグ、3部屋が304万トゥグルグだった。地区別では、スフバートル区の1～3部屋の住宅が月額165万～363万トゥグルグと最も高く、ソンギノハイルハン区は110万～171万トゥグルグと最も安かった。